Der Neubau ist als zwei- und dreigeschossiger Baukörper geplant, der sich in der Grundrissstruktur als „versetzte Acht“ darstellt. Das bedeutet, dass zwei verschiedenhohe, aber in der Grundrissform gleichgroße Baukörperteile versetzt zueinander angeordnet werden, wodurch sich ein Schnittpunkt der Gebäudeteile ergibt.

Das Gebäude erhält eine Klinkerfassade, die im Bereich der Fensterbänder der Klassenräume sowie im Bereich der Mensa durch eine bronzefarbene Plattenverkleidung akzentuiert wird. Des Weiteren sind einige markante Fassadenbereiche mit einer Klinker-Reliefstruktur geplant, um einen spannenden Gebäudeeindruck hinterlassen. Das Dach als „5. Fassade“ wird als Gründach konzipiert und dient damit der Regenwasserrückhaltung. Zudem wird durch die Errichtung eines Gründaches eine Verbesserung des Mikroklimas und der ökologischen Vielfalt bewirkt.

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Die gesamte Feuerwache wird über ein intelligentes Erschließungskonzept verfügen, das im Alarmfall einen reibungslosen Ablauf für ein‐ und ausrückende Fahrzeuge gewährleistet. Dabei werden die Zufahrten und Stellflächen für Feuerwehrfahrzeuge und PKWs optimal an die anspruchsvolle Grundstücksgeometrie angepasst.

Darüber hinaus wird das Gebäude eine hochwertige Gestaltung aufweisen, die gleichermaßen den ortsbildprägenden Charakter aufgreift und einen zeitgemäßen Ausdruck erhält. Der Komplex wird entsprechend dem ökologischen und energetischen Zeitgeist geplant.

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Zur Entwicklung eines optimal gestalteten Grundrisskonzeptes wurden die Nutzer in die Planung eingebunden. Auf diese Weise konnte ein individuell zugeschnittenes Konzept entwickelt werden. Das Gebäude besteht aus drei Baukörpern, die unmittelbar ineinandergreifen. Die lang gestreckte Fahrzeughalle auf der Ostseite, den zweigeschossigen Sozial- und Funktionstrakt auf der Westseite und einen ergänzenden 1-geschossigen Funktionsbaukörper für Lager- und Technikflächen.

Die Fassade wurde langlebig und wartungsarm als hinterlüftete Metallfassade geplant – so können Betriebs- und Instandhaltungskosten deutlich reduziert werden.

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Heute strahlt die historische Fassade wie am ersten Tag, die Steine wurden aufwändig gesäubert und ein Sanierputz aufgetragen. Hier findet sich nun eine Büronutzung mit großen Besprechungsflächen. Die Dacheindeckung wurde repariert, der Dachstuhl hält weiterhin und die Holzfenster wurden denkmalgerecht ausgetauscht.

Dank dieser sensiblen Art des nachhaltigen Denkmalschutzes kann das Gebäude nach 125 Jahren immer noch genutzt werden – moderne, lichtdurchflutete Räume hinter geschichtsträchtiger Fassade.

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Nach Abbruch der vorhandenen, schweren Betonstruktur ist eine leicht wirkende Stahlbetonkonstruktion aus gebogenen Fertigteilelementen angebracht. Diese steht statisch auf dem Technikgeschoss und wurde mittels Zugankern geschossweise in die tragenden Innenschottwände rückverankert. Jeder Wohnung sind fortan großzügige Freibereiche mit einer Tiefe bis zu 2,65 m vorgelagert. Die Balkone bieten dadurch ausreichend Platz für bequemes Sitzmobiliar und einen Esstisch mit vier Sitzplätzen. Der Wohnwert ist deutlich gestiegen. Darüber hinaus werden die geschlossenen Wintergärten nahezu ganzjährig genutzt und sparen als vorgelagerte „Pufferzone“ Heizkosten. Durch die Plattenbausanierung entsteht ein bewegtes Schattenspiel und und der Baukörper nimmt direkt Bezug zur Elbe auf. Bewegt man sich am Uferrand des Flusses und schaut den Prämonstratenserberg hinauf, erblickt man das Wohnhochhaus.

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Der Gebäudekörper zeigt in seiner Ausformung Dynamik und vermittelt so die Botschaft seiner Nutzung als Technologiezentrum für “Erneuerbare Energien“. Der schwebende Bürobereich ist in der Kubatur deutlich gegenüber den Produktionshallen ablesbar. Schon von Weitem erkennbar bietet er auf der Straßenecke eine gute Orientierung und markiert den Eingangsbereich. Die teilbare Produktionshalle schiebt sich unter den Büroriegel und kann – je nach Nutzung – verschiedene Werkstattbereiche aufnehmen.

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2012 erhielt die FigurenSpielSammlung Mitteldeutschland in der sanierten Fachwerkvilla aus dem Jahr 1884, dem Rayonhaus, ein neues Zuhause. Auf 600 qm Ausstellungsfläche und drei Etagen wird mit Theaterpuppen und anderen Objekten die Geschichte des Puppenspiels lebendig. Über einen modernen Verbindungskörper mit Cafe ist die Sammlung mit dem benachbarten Theater verbunden. Der rote Cafékörper empfängt den Besucher und bildet dabei eine neue, gut sichtbare und barrierefreie Adresse. Mit Puppentheater, Sammlung und Café hat sich so ein Ort entwickelt, der Tradition und Gegenwart der Puppenspielkunst auf einzigartige Weise erlebbar macht.

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Die Raumorganisation der Obergeschosse erfolgt nach einem strengen, optimierten Prinzip: Alle Unterrichts- sowie Vorbereitungs- und Förderräume werden an der Süd- bzw. Nordseite linear angeordnet und von je einem separaten Flur erschlossen. In der mittleren, tageslichtfernen Zone werden zentral die Aufzüge zur barrierefreien Erschließung, die Treppenhäuser, WC-Anlagen, untergeordnete Nebenräume sowie die Garderoben angeordnet.

Der außenliegende, feststehende, bronzierte Sonnenschutz der beiden Obergeschosse fasst alle Fenster zu einer großen Öffnung zusammen und verleiht dem Baukörper die notwendige Ruhe. Die Materialität der Erdgeschossfassade wird hier fortgeführt.

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