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P_AM 11-92_REG_22
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Plattenbausanierung Wohnhaus Regierungsstraße

Dem Blick des Betrachters zeigt sich eine opulente und helle Wellenfassade. Das Wechselspiel aus verglasten Wintergärten und offenen, geschwungenen Balkonen zeigt ein grafisches Muster auf der 120 m langen Fassade des WOBAU-Wohnblockes. Die „Balkonwellen“ umgreifen die Ecken des Gebäudes und laufen sanft in den Giebelfassaden aus, wodurch der Block nicht mehr wie eine Scheibe, sondern als ganzheitliches Gebilde wirkt. Bei der Entwurfsidee ging es nicht nur darum neue Balkone an die Fassade zu bauen. Mit der Plattenbausanierung ist das ehemals starre, nüchterne Äußere in Bewegung gekommen. Das Wohnhaus bereichert somit die Stadtsilhouette um ein echtes Charakteristikum.

Nach Abbruch der vorhandenen, schweren Betonstruktur ist eine leicht wirkende Stahlbetonkonstruktion aus gebogenen Fertigteilelementen angebracht. Diese steht statisch auf dem Technikgeschoss und wurde mittels Zugankern geschossweise in die tragenden Innenschottwände rückverankert. Jeder Wohnung sind fortan großzügige Freibereiche mit einer Tiefe bis zu 2,65 m vorgelagert. Die Balkone bieten dadurch ausreichend Platz für bequemes Sitzmobiliar und einen Esstisch mit vier Sitzplätzen. Der Wohnwert ist deutlich gestiegen. Darüber hinaus werden die geschlossenen Wintergärten nahezu ganzjährig genutzt und sparen als vorgelagerte „Pufferzone“ Heizkosten. Durch die Plattenbausanierung entsteht ein bewegtes Schattenspiel und und der Baukörper nimmt direkt Bezug zur Elbe auf. Bewegt man sich am Uferrand des Flusses und schaut den Prämonstratenserberg hinauf, erblickt man das Wohnhochhaus.

 

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