Inmitten der Altstadt von Magdeburg befindet sich eine Brachfläche, die auf Wiederbelebung mit neuer Architektur wartet. Im städtebaulichen Konzept für den Neubau wurde eine Blockrandschließung entlang der Krügerbrücke und der Himmelreichstrasse entwickelt, die ein neues U-förmiges Gebäude formt. Dieses reicht bis an die Leiterstrasse 4 heran und repariert nun den bisher offenen Brandgiebel. Es entsteht ein gut proportionierter Innenhof mit drei neuen Fassadenseiten.  Durch das eingerückte Erdgeschoss entlang der Krügerbrücke wird die wichtige Blickbeziehung zwischen Ulrichsplatz und Faunenbrunnen an der Leiterstrasse bewahrt. Fußgängern wird so die Blickachse zwischen beiden Plätzen geöffnet. Mit seinen 5 Hauptgeschossen nimmt der Neubau die Trauflinie des gegenüberliegenden Blockes in der Himmelreichstrasse auf, vermittelt jedoch durch zwei weitere Staffelgeschosse zu den umliegenden 6- und 8-Geschossern. Die gut ausbalancierte Höhenstaffelung fungiert als städtebauliches Bindeglied und schließt somit die heute noch zerklüftete ehemals kriegszerstörte Stadt.

Die Adressen der fünf Hauseingänge befinden sich jeweils an den öffentlichen Straßen und bieten so eine gute Orientierung. Im Erdgeschoss befinden sich kleinteilige Läden, im 1. und 2. OG Büronutzung, die vielfältig unterteilbar ist. Ab dem 3.OG kann in 2-, 3- oder 4-Raumwohnungen gewohnt werden, jeweils mit eigener Loggia. Interessante Ausblicke bis zum Dom und über die Altstadt bieten die Dachterrassen der Staffelgeschosswohnungen. Die verkehrsberuhigte Lage erhöht die Qualität der modernen hell verglasten Wohnungen.